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OPORTUNIDADE TABOÃO DA SERRAbairro Jd GUACIARA, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 68,26 m², área construída 140,00 m²

  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 68,26

R$ 640.000,00


IPTU R$ 126,00

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Código: 3844
Endereço: Rua Pedrao, 22
Ponto de Referência: Próximo MC DONALDS
Bairro: Jd GUACIARA
IPTU: 126,00
Área Total: 68,26 m²
Área Construída: 140,00 m²
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 4
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 4.571,00
Pet: sim
Corretor Responsável
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Sandra Silva CRECI: 199813 (11) 94029-7441

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Descrição do Imóvel

Resolver a rotina em poucos metros é o que realmente sobra de tempo no fim do dia. Morar no Jardim Guaciara, com o McDonald's como referência próxima, significa ter bancos, farmácias e supermercados acessíveis sem precisar tirar o carro da garagem. A planta de 140 m² de área construída entrega uma solidez difícil de encontrar em projetos novos, focando em quem precisa de três dormitórios reais e uma suíte que garanta a privacidade do casal. O piso em porcelanato e os móveis planejados já instalados cortam caminho, eliminando gastos imediatos com marcenaria ou reformas estruturais. É um imóvel pronto para quem cansa de visitar casas que exigem obras infinitas antes da mudança.

A dinâmica da casa favorece quem gosta de receber, mas não abre mão da independência. O espaço gourmet com churrasqueira funciona como um anexo social particular, longe da burocracia de áreas comuns. Para quem depende de mobilidade, a conexão com a estação de trem, o terminal rodoviário e as principais rodovias da região blinda o patrimônio contra a desvalorização, garantindo liquidez em um bairro que já possui infraestrutura urbana consolidada, de hospitais a trilhas ecológicas. É uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial e uma transição rápida para um endereço que suporta o crescimento da família. Se os detalhes fazem sentido para o seu momento atual, o próximo passo é conferir a disposição dos cômodos de perto.
Acabamentos
Porcelanato
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Lazer
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Avenidas
Bancos
Estação de Trem
Hospital
Padaria
Ponto de Ônibus
Represa
Rodovias
Terminal Rodoviário
Trilha Ecológica
UBS

Pontos Fortes

 PRÓXIMO MERCADO DAVÓ, MC DONALD’s, BURGUER KING, SMART FIT, POSTO IPIRANGA NA ESQUINA DA CASA, DROGASIL!

Observações

Sujeito a alterações sem aviso prévio!,

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